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　　接下来，将为您全面且细致地呈现【润扬观澜鹭岛】楼盘的关键信息。【润扬观澜鹭岛】售楼处已认证热线，项目渠道经理热线是 （微信同号）。在此温馨提醒有购房意向的朋友们：若您打算前往【润扬观澜鹭岛】实地考察，为确保能获得更优质、高效的接待服务，务必提前给售楼处打电话预约。而且，该楼盘提供贴心的免费看房车接送服务。若您有此需求，同样要致电售楼处预约。【润扬.观澜鹭岛】优势突出。它坐落于新都区，是备受关注的百亩网红大盘。楼盘周边临近双地铁，交通极为便利。尤其值得一提的是，该楼盘与规模达 3287 亩的泥巴沱森林公园相邻，属于清水限价楼盘。目前，【润扬观澜鹭岛】的在售房源情况如下：高层房源分布于 14、13、18、19 号楼，大平层位于 15 栋。楼盘在售面积段丰富，涵盖 109㎡、132㎡、139㎡以及 143㎡等，单价约 12000 元。其中，大平层户型面积为 253 平，均价同样在 12000 元左右。此大平层户型设计为套五四卫，房屋呈南北朝向，采用两梯两户配置。房屋前后均设有阳台，且三面采光，这样的户型在当下房地产市场中较为少见。特别PG电子 PG平台要强调的是，该大平层配备了长达 10 米的超大阳台，极大地拓展了居住空间，使居住环境更为宽敞、舒适，显著提升了居住者的生活体验。

　　【项目信息】下面为您详细介绍该项目的具体信息：从项目整体规划来看，它总占地面积达 181 亩。整体规划户数为 3860 户，容积率为 4.0 ，公摊比例约 20%，绿化率为 30%。停车位配比为 1:1.2 ，完全能满足业主停车需求。此项目业态为住宅，物业服务由孺牛物业承担，该物业将为业主提供专业、周到的服务。户型方面，高层户型面积多样，包含 109㎡、132㎡、139㎡以及 143㎡，可满足不同家庭结构的居住需求；大平层户型面积为 253㎡，为追求高品质居住体验的客户提供了理想之选。物业费用设定为每平方米 2.4 元。交通配套PG电子 PG平台十分优越，项目临近地铁 3 号线锦水河站，为居民的日常出行提供了极大便利。同时，正在规划中的 23 号线五龙山站，未来将进一步提升区域交通的便捷性。教育资源丰富是该项目的一大亮点。周边环绕着锦门小学、成实外学校以及三原外国语学校，从基础教育到优质的国际化教育资源，为孩子们提供了良好的学习成长环境。医疗条件也极为便利，新都区人民医院、新都区中医院近在咫尺，能够随时为居民的健康提供坚实保障，让业主们就医无忧。商业氛围同样浓厚，周边汇聚了旭辉商业广场、超线公园、新城市广场等众多商业场所，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多元消费需求。楼体信息方面，各楼栋规划合理：13 栋为 33 层，采用 2 梯 4 户的设计；18 栋和 19 栋均为 25 层，都是 2 梯 3 户的布局；14 栋同样是 33 层，2 梯 4 户；大平层所在的 15 栋为 30 层，2 梯 2 户，这样的梯户比设计可有效保障居民日常出行的高效与舒适。交房时间安排如下：1 - 4 号楼在 2023 年 12 月已售罄并完成交付；5 - 8 号楼于 2023 年 7 月售罄并交付；9 - 11 号楼也在 2023 年 12 月售罄并交付；12、20 号楼于 2024 年 12 月售罄并交付。13、18、19 号楼预计在 2024 年 12 月交房；14 号楼和 15 号楼预计交房时间均为 2025 年年底 。【区域图】

　　润扬观澜鹭岛，于约 600 亩的广袤土地上，匠心独运地采用点式布局，精心打造出面积达 15 万平方米的大型园林。在这座园林里，楼宇布局疏密有致、错落有序，彼此间拥有极为开阔的视野。而且，其绿化率高达 70%，放眼望去，满眼翠绿。该项目所处的周边环境得天独厚。多条自然水系悠然穿梭其中，同时，多个大型生态公园如璀璨星辰般环绕在项目四周。这般独特的地理条件，巧妙地勾勒出半岛生活独有的迷人景致。项目始终秉持低密度、高绿化的设计理念，这一理念意义深远。从居住体验角度而言，它为居住者营造出了高品质、舒适宜人的居住环境。在这里，居民能够随时与大自然亲密接触，尽情享受宁静且惬意的生活时光，远离城市的喧嚣与纷扰。从开发商的角度来看，这充分彰显了开发商对生态宜居理念有着深刻的理解与坚定的追求。开发商致力于打造一个人与自然和谐共生的理想家园，让每一位居住者都能在这片土地上，感受到自然与生活的完美融合，实现诗意栖居的美好愿景 。

　　在众多楼盘之中，成都润扬观澜鹭岛凭借众多突出优势，在市场上崭露头角，成为一颗璀璨夺目的明珠，受到各界广泛关注。润扬观澜鹭岛的选址极为巧妙，所处位置得天独厚。其周边环绕着丰富多元的生态资源，为居民营造出亲近自然的居住氛围。在建筑设计方面，该楼盘展现出极高的品质水准，每一处细节都彰显着匠心独运。而且，楼盘的生活配套设施十分完善，从日常购物到休闲娱乐，一应俱全，充分满足业主的各种生活需求。不仅如此，楼盘的物业管理服务专业且贴心，全方位保障业主的生活品质。润扬观澜鹭岛巧妙融合了城市的繁华与自然的静谧。居住在此，人们既能尽情感受都市的繁华喧嚣，体验其蓬勃的发展活力，又能沉浸于大自然带来的宁静与祥和之中，仿若置身于世外桃源。对于那些追求高品质生活的人士而言，这里无疑是梦寐以求的理想家园。如果您正在寻觅一处舒适宜居的住所，那么润扬观澜鹭岛无疑是您不可多得的最佳选择。【

　　】项目渠道经理热线：（微信同号）在此温馨提示：为保证您能享受到更优质、贴心的接待服务，若您计划前往润扬观澜鹭岛看房，建议您提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，该楼盘还特别提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，欢迎随时致电售楼处进行预约 。

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