黄浦人广板块的“杀手锏”来了！距静安雕塑公园直线米，距自然博物馆直线米，距人民公园直线米，黄浦“王者”地段，人民广场板块

　　海玥黄浦源案场电话：☎项目去年推出过两栋超高层，还有3#、4#两栋待开楼栋。黄浦人民广场板块直面苏州河一线.5万/㎡

　　海玥黄浦源案场电话：☎市中心“塔尖”地段，浓缩一城繁华！无可复制的地段资源，搭配浓郁的历史人文底蕴！无论上海的城市骨架拉得多大，永远只有一颗“心”，那就是黄浦！外滩、人民广场、新天地、豫园...这些响当当的城市地标，全部聚拢在黄浦。这样的资源厚度和密度，在上海或很少见，也可以说“仅黄浦才能享有”！

　　海玥黄浦源案场电话：☎地处黄浦城央，一个真正属于人民广场板块的新盘！北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路、人民广场商圈，西面静安雕塑公园，东面外滩和黄浦江！作为地产人，写过广告都知道，不少项目为了展现地段价值，都喜欢翻开地图量下“自己与市中心的距离”，而这个市中心的起点始终都落在“人民广场”上！

　　海玥黄浦源案场电话：☎荟萃全城精华配套，繁华生活炙手可得！项目是内环不多见的5轨交汇中心枢纽，被1/2/8/12/13号线公里内范围，相比其他内环板块，交通通达性都更加便捷！尤其是直线号线站直达人民广场。商业上，以人民广场商圈为核心，3公里范围内6大商圈集聚，业主的各能级消费均可满足。

　　海玥黄浦源案场电话：☎教育资源上，项目周边有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校...同时还有海玥黄浦源代建的黄浦区好小囡幼儿园！（*新房不承诺学区，具体以官宣为准）甚至，项目周边还有难得的城心绿肺环伺，比如人民公园、静安雕塑公园、九子公园都会是未来业主休闲娱乐好去处！

　　海玥黄浦源案场电话：☎顶级商圈、潮流文艺街区...未来城市封面都将是海玥黄浦源的配套。难怪坊间流传着一句话：“能进黄浦，何必其他？”入住黄浦也成为无数城市精英的终极置业的理想！

　　海玥黄浦源案场电话：☎再比如，衡山路、复兴路历史风貌区、淮海坊、巴金故居、许广平旧居...这些具有特色人文底蕴的改造建筑，值得任何一个踏足上海的逐梦者留恋并珍惜。绝对的繁华配套！深厚的人文底蕴！

　　海玥黄浦源案场电话：☎划重点——超高层住宅！要知道，当中最高一栋有约165米超高层住宅，与汤PG电子官方网站 PG电子网址臣一品、华侨城苏河湾齐平，这既是成为地标的必要条件，又是业主尊贵身份的象征！

　　海玥黄浦源案场电线㎡风貌别墅！由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。其内部绵密里弄，纵横的巷道串联起18个风格特征各异的里弄住宅，可以说保存了旧址的场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。

　　海玥黄浦源案场电话：☎其次，立面设计上，使用青砖、红砖、泰山砖、水刷石等原石库门文化的特色铺装，最大程度还原历史。

　　海玥黄浦源案场电话：☎第三，在景观打造上，再次运用上海石库门建筑元素，文化元素，环境元素，对景观组团进行设计，还原纯正的石库门景观风貌，打造专属于海玥黄浦源的历史记忆。以“三横，两纵，七景，一核心的景观组团”，其中“一横、一纵、一核心”为公共景观区。

　　237、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。

　　238、银行按揭是指：购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

　　239、个人住房按揭需提交哪些资料：购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

　　241、公积金贷款是指：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款。

　　242、公积金贷款担保费用计算公式：贷款金额×贷款年限×千分之0.75。

　　243、什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。

　　245、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

　　246、办理公积金贷款应提供哪些资料：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金卡、审核后购房合同一份，首付款票据。

　　253、什么情况下可再次申请办理住房公积金贷款：借款申请人还清住房公积金贷款后。

　　259、纯企划是指：由发展商出广告费，代理公司根据项目的特点，来为这个项目进行一系列的广告策划，不包括现场业务。

　　260、企划代销是指：由发展商提供广告费用，我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位，从前期的案前准备、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行。

　　261、包柜是指：代理销售者或公司仅负责销售，而企划则由其它的广告公司负责。

　　270、总价：总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格，是购房者购买该套房子所要付出的全款。

　　275、SP是指：一种个人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为。

　　286、夹报：一种跟销售海报类似的平面印刷品，用以夹在各类报纸中做宣传。

　　295、生活机能图：一种表明个案周边生活、休闲、娱乐场所、学校、金融设施等的平面表现图

　　297、楼书：对小区的基本情况、发展商、产品、配套设施、智能化等做全面介绍的印刷文本。

　　299、灯箱：一种有内部灯光设置的，用以宣传企业和产品形象的广告表现物，一般为箱体结构。

　　300、高炮：一种不依附建筑物，用钢管或钢架等直接在空地上树立起来的巨大的广告物。

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